您需要知道这些:

 

首先,您应该阅读有关如何在澳大利亚购买房地产的信息其次是外国人在澳大利亚投资的规则。

注意:根据您的情况,您可能需要获得外国投资审查委员会(FIRB)的批准。

 

我可以获得房屋贷款或投资贷款吗?

 

无论您是新西兰公民,在澳大利亚工作的外国公民还是居住在海外的外国公民,都有不同的住房贷款类型可供不同类型的借款人使用。


 

我可以借到多少钱?

 

在澳大利亚购买房地产的大多数人都可以借入房地产价值的80%。

在某些情况下,最多可以借用95%。 但是,这取决于您的居住地(无论您是否是澳大利亚公民)以及当前签证的条款。

要了解您是否有资格借款超过80%的LVR,请与我们的专业抵押贷款经纪商联系 1300 588 978 


 

非居民抵押的特点是什么?

 

好消息是,一些澳大利亚银行现在为非居民提供与普通借款人相同的房屋贷款功能和利率。

  • 最低贷款额:100,000澳元
  • 最大贷款额:根据您所在的位置而定
  • 最大LVR:根据您的情况而有所不同
  • 只付利息:最长15年
  • 固定费率:最长12年(澳大利亚公民为15年)
  • 贷款期限:最长30年
  • 专业套餐折扣:可用
  • 建筑房屋贷款:可用
  • 额外还款:可用
  • 重绘:可用
  • 100%补偿:可用
  • 网上银行:可用
  • 电话银行服务:可用,但是可能不适用于国际电话

 

尽管功能因贷款人而异,但我们的抵押贷款经纪人通常会为您找到合适的贷款,该贷款对非本地借款人具有灵活的政策并符合您的要求。

请与我们的专业抵押贷款经纪商联系 1300 588 978 


 

银行如何看待外国投资者?

 

非居民房屋贷款的贷款政策因银行而异。

通常,银行对来自非居民的申请采取三种不同的观点之一:

  • 彻底拒绝:这些贷款人认为外国公民或海外借款人风险很高,或者他们的系统无法设置为能够与居住在澳大利亚境外的客户打交道。
  • 适用贷款限制:这些贷款人将接受澳大利亚的侨民,澳大利亚的临时居民和外国投资者,但是,他们可能会限制您可以借入的金额或需要其他证明文件。
  • 特殊的贷款参数:少数几家贷方积极开拓这一市场! 他们有专门的信贷团队来评估来自非居民的申请,并设有24小时呼叫中心来处理来自海外客户的呼叫。 他们通常对居住在国外的澳大利亚公民没有任何限制,并对临时居民具有灵活的贷款政策,特别是457签证,309/310签证和TSS签证持有人。

 

我应该选择哪个贷方?

 

向正确的银行申请至关重要! 我们的抵押经纪人专门向新移民,居住在海外的澳大利亚人和外国投资者提供贷款。

我们可以评估您的申请,并与贷款人一起提交,该贷款人将在第一轮获得批准。

请与我们的专业抵押贷款经纪商联系 1300 588 978 


 

投资澳洲地产

 

经济蓬勃发展,地理位置优越,许多外国投资者正在澳大利亚购买房地产。

如果您想从海外购买澳大利亚的房屋,则不妨与我们的抵押贷款经纪人交流。

我们可以为您提供融资前景的建议,并帮助您向合适的贷方提出申请。

当您最终购买投资物业时,您可能希望寻求房地产经纪人的服务,他们将帮助您找到适合您房屋的租户。

请与我们的专业抵押贷款经纪商联系 1300 588 978 


 

为何选择 KBRZ凯邦融正?

 

与任何其他方法相比,更多的澳大利亚人使用抵押经纪人来获得房屋贷款。

与大多数其他澳大利亚抵押贷款经纪人不同,我们的房屋贷款专家(Home Loan Experts)是非居民贷款的专家。

我们可以从我们认可的主要贷方之一中迅速找到最佳的抵押贷款给您。

与我们联系的更多原因:

  • 我们大多数的服务都是免费的。
  • 我们获得了40多家大型银行和不合格贷方的认可。
  • 我们的抵押经纪人是非居民房屋贷款的专家。
  • 作为MFAA和AFCA的成员,我们坚持最高的道德行业标准。

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