地产开发

在澳洲地产开发可以是住宅项目开发或是商业项目开发。

住宅项目小到分地建造三四个别墅,多到建一栋公寓或联体别墅,也有一片土地分割三通一平后销售土地或销售买地建房(house land package)。

商业项目包括建设办公楼、商业区或者是开发一些其它类型的商业项目例如酒店、汽车旅馆、Boarding house 寄宿房屋、托儿所、养老院、医疗中心、医院、 购物中心等

一般来讲一个地契(title)下分地超过四套(四个 lots),有些银行是三套都会被银行视为商业贷款或者开发贷款,这也是越来越多华人逐渐投资的方向。这种贷款通常比较复杂,项目融资也会比较耗费时间。

 

风险规避

房地产开发有着高额回报的同时也伴随着相当大的风险。对于不了解澳洲开发流程的开发商而言,往往会导致回报过低或者面临亏损。对应以下的开发流程,我们简单介绍KBRZ凯邦融正可以为您提供的服务项目。通过我们专业的服务,可以为您规避许多在开发途中不必要的风险。

 

阶段周期我们可提供的服务
购地 通过地产中介为客户寻觅房源或可开发的生/熟地

 

为客户提供交割土地时所需的融资服务

初步设计3个月为客户介绍与其开发理念相符的设计师
DA6到12个月在DA审批过程中为客户提供转贷服务

 

为客户准备建筑款融资所需材料

建筑12个月提供建筑款融资服务

 

尾款融资服务

 

免费咨询

KBRZ凯邦融正为您提供专业服务。

我们提供的服务包括房产开发初期购买土地,土地开发前筹备资金,项目建设中的融资以及开发项目完工后的再融资。

请联系我们讨论您的房地产开发融资需求。

您可以电话 1300 588 978

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